شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر بالخطوات والشروط المطلوبة 1445 في السعودية

شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر، حيث إن تم تحديد شروط تحويل القرض العقاري من شخص لآخر من قبل صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية للأفراد، حيث يرغب الأفراد في معرفة الشروط اللازمة لإتمام نقل العرض بنجاح، وفيما يلي نقدم لكم تفاصيل شروط تحويل القرض العقاري من شخص لآخر.

صندوق التنمية العقاري

حيث إن تأسس صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية في عام 1394 هـ الموافق 1975 م بهدف تقديم قروض للأفراد وتسهيل عملية حصول الأفراد على السكن المناسب لهم، ويقدم الصندوق التنمية الاجتماعية مجموعة متكاملة من الخدمات للأفراد في المملكة، ومعتمدة من الهيئات الشرعية لجهات التمويل.

ما هو القرض العقاري

حيث إن القرض العقاري هو أحد برامج التمويل السكني المدعوم بالأرباح، والذي يقوم عليه الصندوق العقاري، بمبلغ يصل إلى 500 ألف ريال سعودي، ويخدم هذا البرنامج الأفراد بعد حصولهم على تمويل عقاري من أي من البنوك المشاركة أو شركات التمويل، ويقدم دعمًا ماليًا يغطي الأرباح المتعلقة بالتمويل بنسبة 35٪ كحد أدنى و 100٪ كحد أقصى، والمبلغ يتم تحويله إلى حساب المستفيد مباشرة بعد سداد القسط الشهري من جهة التمويل.

مميزات صندوق التنمية العقاري

من أبرز المزايا التي يتمتع بها الصندوق السعودي للتنمية العقارية تقديم الدعم للأفراد الذين يبلغ دخلهم الشهري 14 ألف ريال فأكثر، وتمويل المستفيد من الصندوق من قبل الجهات المشاركة في التمويل بمبلغ 500 ألف ريال سعودي، ويتم دعم التمويل من خلال منصة سكني الإلكترونية.

وخدمة التخفيض التي تخص الدفعة المقدمة إلى 5٪ من قيمة العقار بما لا يتجاوز 800 ألف ريال سعودي وإعفاء المستفيدين وإسقاط التمويل عند الوفاة أو العجز الكلي وفق السياسة المتبعة من الجهة الممولة، ويشمل البرنامج جميع العاملين في القطاعين الحكومي والخاص والمتقاعدين، ويتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ولا يشترط تحويل الراتب ويمكن تحويله إلى أي بنك محلي.

شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر

تم تحديد مجموعة من الشروط من قبل صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية لحين موافقة المستفيد من القرض العقاري لشخص آخر من الأقارب، وشروط تحويل القرض العقاري من شخص إلى آخر هو أن يكون قريبًا من الدرجة الأولى مثل الأب أو الأم أو الأخ أو الأخت أو الابن أو الابنة، وأن يكون القريب موظفًا، وإذا كان القريب هو الأب أو الأخ أو الابن المتزوج يجب أن يكون عمره أكثر من 21 سنة، وإذا كان القريب هو الأخ أو الابن العازب فيجب أن يكون عمره أكثر من 24 سنة، والأم أو الأخت أو الابنة الأرملة والأم المطلقة أو الأخت أو الابنة بشرط مرور عامين على طلاقها، وأخت أو بنت الذي لم تتزوج ولا يقل عمرها عن 40 سنة.

متطلبات نقل القرض العقاري

تم تحديد مجموعة من المتطلبات التي يجب أن يقدمها المقترض المستفيد والشخص الذي يرغب في تحويل القرض إليه، وهذه هي المتطلبات التالية تعبئة استمارة التقديم للجنة دراسة الطلب، وإحضار صورة من بطاقة الهوية الوطنية للمقترض، وإحضار صورة من بطاقة الهوية الوطنية للشخص الراغب في تحويل القرض إليه، وإحضار هوية العمل وإثبات العنوان للشخص الراغب في تحويل القرض إليه، وتعبئة البيانات المتضمنة في نموذج إقرار من سمة الشخص الراغب في تحويل القرض إليه، وتعريف الراتب و كشف حساب لمدة 3 أشهر لمن يرغب في تحويل القرض إليه، وفي حالة وجود دخل شهري أو سنوي إضافي يجب إرفاق جميع المستندات والبيانات التي تثبت ذلك حتى يتم احتسابها ضمن الدخل.

وأخيرًا نتمنى أن نكون قد قدمنا لكم معلومات وفيرة عن شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر، ونأمل أن يحظى بإعجاب الكثير حول العالم، وسنكون قد أوضحنا كل ما يتعلق بهذا الموضوع الفريد والمميز.